Type de contrat : 3/6/9
A louer - Local commercial avec matériel de boucherie
20' Sud d'Arras - En hypercentre d'une petite ville dynamique du Pas de Calais, ce local abritait une boucherie (jouissant d'une excellente notoriété) depuis plus de 40 ans.
L'établissement, fermé cause santé depuis 2021, a réalisé la dernière année un CA HT de 270.000€.
Le local dispose d'une surface commerciale de 51 m2 (dont un laboratoire de 33 m2), avec un linéaire de vitrine d'environ 5ml ainsi qu'une cave saine de 45,00m2.
Tout le matériel de boucherie parfaitement entretenu reste en place!
Le loyer de 1.050 € HT/HC/mois comprend également, à l'étage, un ancien appartement (à rénover) comprenant : cuisine + Séjour 31,00 m² et 3 chambres (actuellement à usage de bureau, vestiaires et salle d'archives) + une cour de 50 m2.
Bail 3/6/9, loyer de 1.050€ HT/HC/mois + Pas de porte (comprenant matériel de boucherie) : 42 K€.
Affaire à saisir ! Contactez-nous. "
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry BOILEUX 07 88 99 49 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770529)
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 050 € HT-HC
Dépôt de garantie : 2 100 € HT
Bus : 0
