Commerce à 62100 Calais à louer de 923 m²

Sur la ville de Calais, un local commercial indépendant en RDC avec parking, à louer.
la Communauté d'Agglomération Grand Calais Terres & Mers regroupe les communes de Calais, Coquelles, Coulogne, et une dizaine d'autres communes, pour une population totale d'environ 106 000 habitants.
Situé sur la pénétrante à Calais via Marck, ce local offre une formidable visibilité.
L'axe sur lequel se situe le local proposé relie Calais à Oye-plage en passant par Marck et aux villes côtières jusque Dunkerque. l'axe est un flux intéressant avec près de 10.000 véh./jour.
L'environnement commercial se compose des alimentaires Aldi et Lidl, Boulangerie Sophie lebreuilly, BurgerKing, Domino's Pizza, Acrtion, .....
La zone d'habitation est la plus vaste zone de pavillions résidentielles de Calais, sur un bon CSP et on retrouve une densité d'habitation forte autour du site en direction de calais.
Loyer annuel : 78 277 € Hors Taxes Hors Charges
Taxe foncière : Nous consulter
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Dalle Béton

Structure béton
Isolation double peau
Dalle Béton