Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2022
Hénin-Beaumont, 62110 - Parc d'activité
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans
SURFACE
490 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/09/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
WIAZRTB
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce local commercial de 490 m² divisible à partir de 350 m² dans un bâtiment indépendant à proximité immédiate de Basic Fit. Situé dans une zone d'activité à Hénin-Beaumont, ce local commercial avec 3 m sous dalle, 500 kg de charges au sol, sera disponible à partir de Septembre 2022.
La répartition optimale de l'espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d'une surface de vente ainsi qu'une surface de stockage.
Spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa linéaire de vitrine de 15m, le local commercial dispose de deux accès plain-pied. Il répond également aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite et ERP - Etablissement Recevant du Public.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : WIAZRTB
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 333 €/mois HT-HC, soit 100 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 3 920 €/an HT
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021117. Provision sur charges 327 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. Honoraires de 9 990 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 204 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 950 € à 8 330 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 990 € HT
Charges locatives : 3 920 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
