Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
A louer, Local commercial sur la commune de Marconne.
Idéalement situé face au Carrefour market de Marconne, commune jouxtant HESDIN, nous proposons à la location un local commercial.
La zone de chalandise de Hesdin compte près de 25.000 habitants.
l'environnement commercial comprends Carrefour, Gifi, Chauss Expo, Mr bricolage, JMT, Zeeman, Connexion, Kandy, ...
beau local de 530m2, Avec son parking indépendant et une très belle visibilité de l'axe principale, le local bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur la zone.
Loyer annuel : nous consulter
Provision pour Charges : 1098 € A déterminer à la charge
Impôt foncier : 6 813,00 € à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 096 € HT-HC
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 6 813 € HT/an
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
