Sur la ville de Boulogne sur Mer, un local commercial de plus de 1.500 M² environ sur 2 étages, à louer.
Accueillante et dynamique, Boulogne-sur-Mer cultive un bel art de vivre avec de très belles rues piétonnes ornées de façades notoires, elle est très dynamique en commerces, et riche de son offre de commerces de bouche. Elle vit également au rythme de son centre historique, de ses musées, ainsi que du centre océanographique Nausicaa attirant l'été beaucoup de touristes.
L'été, nombreux vacanciers séjournant sur Le Touquet et la baie d'Authie monte faire du shopping sur Boulogne.
Dans une rue très commerçante de l'Hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, ce local est à proximité d'enseignes nationales telles que Sephora, Etam, Courir, Nocibé, Armand Thierry, Afflelou…
Le flux piéton y est important et diversifié en CSP, la densité de population du centre-ville est importante et les boulonnais aiment consommer en centre-ville.
La déserte de bus est bien répartie sur les villes frontalières de Boulogne et amène une clientèle des villes avoisinantes.
Le local présente une très belle surface exploitable, présente une très belle façade en pierre et une large vitrine.
Conditions financières :
LOYER ANNUEL : 175 000 €/an HT HC
Provision pour charges : nous consulter
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC Prestations : Batiment en brique, et pierres naturelles bénéficiant d'une très belle façade, un beau linéaire et une vitrine conséquente.
Batiment en brique, et pierres naturelles bénéficiant d'une très belle façade, un beau linéaire et une vitrine conséquente.
