Type de contrat : 3/6/9
Sur la Zone commerciale de BEAURAINS, à louer un local de 400 m2 environ en RDC avec belle visibilité.
Situé au coeur de la zone commerciale CARREFOUR de BEAURAINS, cette zone commerciale attire jusqu'à 20mn en voiture l'Est et le Sud d'Arras, véritable 2ème zone commerciale d'Arras, elle compte parmi ces enseignes Carrefour, Gamme vert, Centrakor, Sport2000, Burger King, Chauss'Expo, Subway, Zeeman, Bricodépot, Mc Donalds, Louise, prise Directe ,.....
Très bel environnement commercial au sein de la zone commercial CARREFOUR, au coeur d'une zone mixte mêlant commerce et concessions automobiles.
Cellule commerciale de 400 M² environ, livrée avec vitrine, brute de béton.
Grand Parking extérieur indépendant.
Loyer annuel : 35.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : provision de 4.800€HT à la charge du preneur
Charges : provision de 6.00€HT à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : 12.000 € HT à la charge du Preneur
Disponibilité : nous consulter. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 26 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 857 € à 3 000 € HT-HC
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 € HT/an
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
