Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE
Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens.
Ce local possède une belle visibilité ainsi qu'un très beau linéaire vitrine au coeur de la rue la plus commerçante de Lens.
Ce local d'environ 250m2 peut également convenir à de la restauration, une terrasse est possible sur l'arrière du local. Il est également équipé d'une climatisation réversible.
Une extension peut être réalisé derrière grâce au terrain de 600m2, extension du local, réalisation de terrasse...
La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population qui consomme énormément.
Le centre ville de Lens est constitué d'enseigne tel que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique...
Loyer annuel : 60 000 HT HC
Taxe foncière : 7 844€ (à la charge du preneur)
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Taxe foncière : 7 844 € HT/an

• Climatisation
• Terrasse

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Axe commerçant