Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Sur la ville de Béthune, sur un terrain de 1 800 m2, local commercial de 750 m2 environ en RDC, à louer.
Idéalement situé sur la zone commerciale de la Rotonde à Béthune, dans un environnement commerçant, proche de grandes enseignes nationales.
Zone commerciale «La Rotonde II» au sud de Béthune, face à l'hypermarché Auchan et Brico Dépôt, Environnement commercial : Auchan, Intersport, Burger King, BasicFit, But, Mondial tissus, Décathlon
Visible de l'axe principal, sur une entrée de la zone Auchan.
Le centre commercial de la Rotonde bénéficie d'une zone de chalandise à 20mn de habitants.
le local est un local indépendant avec son parking, vitrine, belle hauteur et gros potentiel commercial en coeur de zone.
Local entièrement équipé (chauffage, faux-plafond).
Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière :16 263 € en 2019
Charges : provision de 10 € ht / m2
Honoraires de négociation : forfait
Honoraires de rédaction à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 16 263 € HT/an
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
