Type de contrat : 10 ans dont 6 ans ferme
Disponibilité : dépôt du 1er pc : février 2022
Sur la ville de BERCK, RANG DU FLIERS, VERTON, sur un terrain indépendant, un ensemble immobilier commercial et tertiaire, en copropriété de 7000 m2 environ au total en RDC et R+1, à vendre ou/et à louer.
Parking extérieur, en foisonnement privée, de 150 places.
Prix de vente :
Pour tertiaire et professions libérales :1.800 € HT/m2 Hors Droits Hors honoraires
Pour le commerce : 1.500 HT/m2/ HD Hors honoraires
Possibilité de louer en commerce ou bureaux :
Loyer entre 90 et 140 € HT/m2/an HC pour le commerce ; 150 € HT/m2/an HC pour le bureaux (livrés en open space)
Hauteur des plafonds : 10 m sous poutre
Conduits d'extraction et climatisation prévus : Pour la restauration conduits d'extraction envisagée. climatisation non prévue.
R+1 autonome et indépendant : ascenseur aux normes ERP et PMR : à la demande (en fonction de la demande) - ascenseur installé pour accéder au R+1
Livré brut de béton avec vitrines et fluides en attente.
Division des surfaces : à partir de 200 m2 (à la demande)
Planning de livraison : dépôt du 1er PC : février 2022 maximum
Livraison : 14 mois après dépôt du permis si aucun recours ? Oui entre 14 et 18 mais en fonction de la date de démarrage du chantier
Environnement : Proximité hôpital, hôtels, carrefour market. Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
Ascenseur pour les étages
Parking en foisonnement
Pour la partie bureaux : aménagement en open space : sols murs faux plafonds posés.
Loyer : 143 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 381 € à 83 335 € HT-HC
Livraison brute de béton avec fluides en attente
Ascenseur pour les étages
Parking en foisonnement
Pour la partie bureaux : aménagement en open space : sols murs faux plafonds posés.
Autoroute A16 à proximité : 10 minutes en voiture
Berck à 3 minutes
Le Touquet à 20 minutes
