Disponibilité : Immédiate
Nous proposons à la location : Un local commercial en excellent état d'une surface d'environ 588 m2 (division possible) situé sur l'avenue François Mitterand (ancienne route nationale RN 43), axe majeur traversant la commune de Montigny-en-Gohelle d'Est en Ouest.
Disposant d'un foncier de 4000 m2 et de 55 places de parking à optimiser, le site est situé sur un rond-point (30 000 véhicules/jour) en face de :
- INTERMARCHE qui réalise + 25 Millions d'Euros de CA annuel avec une surface de vente de 2 485 m2,
- LIDL récemment implanté (mars 2018) avec une surface de vente de 1 400 m2.
Cet ensemble est composé de 4 cellules commerciales :
CELLULE 1 : Louée à la Boulangerie SOPHIE LEBREUILLY
CELLULE 2 : Louée
CELLULE 3 : Louée aux opticiens MANÉO
CELLULE 4 : 588 m2 disponibles
Avec ses 10 500 habitants (en 2015), Montigny-en-Gohelle est une ville accueillante et riche en animations. Elle est dotée de nombreux équipements sportifs et culturels, de cinq écoles maternelles, cinq écoles élémentaires et d'un collège.
Montigny-en-Gohelle est réputée pour sa Base de Loisirs et son lac ; les nombreuses associations présentes sur son territoire en font une ville très dynamique.
L'ensemble commercial est à 1km de la ville d'Henin-Beaumont et à seulement 4km du AUCHAN Noyelles-Godault qui réalise 240 Millions de CA annuel (classé 4ème au rang régional).
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 410 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: Très bon état
- Location pure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Billy-Montigny~ 1,0 kmtransilienHénin-Beaumont~ 2,0 kmtransilienCoron de Méricourt~ 2,8 kmtransilienPont de Sallaumines~ 4,4 kmtransilienDourges~ 4,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 19,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
