Commerce à 62800 Liévin à louer à partir de 150 m²

Sur une avenue à fort trafic journalier, local commercial d'une surface au sol d'environ 300m2 en rez-de-chaussée. Accès PMR aux normes. Anciennement une boulangerie, peut recevoir tout type de commerces et ou bureaux. Parking intérieur disponible, petit extérieur. Emplacement idéal reconnu.
Pour visiter ? Appeler David au 0614064539 ou par mail [email protected] / référence: L0374.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 732 €
Loyer au m² : 120 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 732 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 250 € HT

Dans les charges locatives, ont été intégrées la taxe foncière ( 4400,00€ annuelle ), l'entretien des extérieurs et l'assurance du propriétaire non occupant.

Services

• Accueil
• Parking
• Alarme
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 2915
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Location pure
• Fibre optique
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 10,00 m
• Emplacement n°1
• Sol: Carrelage

L'alarme reste.
Parking fermé sécurisé lors du départ du dernier commerçant.

Village commercial avec 3 commerces dont 2 actifs : Rapide pare brise et la Boucherie Henri BOUCHER.
Parking gratuit, terrasse et bout de jardin sur le côté du commerce.
Peut être divisé ( Médical, paramédical par exemple ) .