Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : à l'horizon début 2023
Situé sur la commune de Liévin, Communauté de commune de la ville de Lens, Le projet VIVALLEY VILLAGE s'inscrit pleinement dans la philosophie de VIVALLEY CAMPUS, à savoir la mise en valeur des produits et services relevant de la santé, du bien-être et de la pratique sportive.
Il ambitionne d'être un lieu symbolique clairement identifié et de participer au rayonnement de l'ensemble du Campus.
Il consiste à créer un espace de déambulation commerciale entièrement piéton dédié au Sport - Santé - Bien-être (bâtiments A et B) et à la pratique sportive et récréative indoor (bâtiments C et D).
Au coeur de cet espace piéton, une grande place accueillera des restaurants et des espaces de détente, toujours en relation avec le sujet.
L'ensemble développera environ 9 000 m2 de surface de plancher, dans un environnement fortement paysager, novateur, ambitieux et répondra aux exigences du développement durable avec une certification.
Le volet commercial, comportera environ 5000 m2.
Nous proposons à la location dans ce superbe environnement, des cellules commerciales sur le VIVALLEY PARK, dans les bâtiments A et B du projet, divisible dès 150m2, dans un univers urbain et verdoyant à 2 pas des parkings.
ATTENTION : SEULES LES ACTIVITES LIEES AU BIEN-ÊTRE, A LA SANTE ET AU LOISIR SERONT ACCEPTEES.
LA RESTAURATION SERA ACCEPTEE AUX SEULES CONDITIONS QU'ELLE REPONDE A UNE ORIENTATION HEALTHY.
Descriptif :
Cellules livrées neuves, dalle béton, fluides en attente, vitrines.
Le projet sera livré à l'horizon Début 2023.
Divisible dès 150m2
Montant du loyer Hors Charges : nous consulter
Montant des charges et taxes foncière : à déterminer, à la charge du preneur.
Montant des honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel initialement proposé Hors taxes Hors charges, à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 000 € à 53 333 € HT-HC
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
TRAM TADAO ligne 1 (LENS-LIEVIN)
Bus 1464, 15101, 15102, 15103, 15108.
