Type de contrat : 3/6/9
STOREE RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 860 m2 dans la ZAC de Cora Lens 2.
Situé au nord de Lens, l'hypermarché Cora a ouvert ses portes au public en 1972.
Il est composé de deux entités : Lens 2, où est implanté l'hypermarché, et Vendin 2, extension plus récente composée de plusieurs grandes surfaces spécialisées. Il se situe également à proximité d'un parc urbain et de plusieurs zones d'activités.
La galerie marchande a été rénovée en 1996 et en 2006 .
Il dispose d'une accessibilité routière aisée (A21, RN47), améliorée au cours des années 90,qui facilite l'accès à la zone.
La desserte en transports en commun est assurée par deux lignes de bus.
Le pôle propose une offre relativement diversifiée organisée autour d'une locomotive alimentaire Cora. Celle-ci est complétée par plusieurs enseignes spécialisées aussi bien en équipement de la personne qu'en équipement de la maison ou en bricolage/jardinage.
Profitant de l'excellente desserte routière, la clientèle vient du nord lensois jusqu'à La Bassée.
Depuis 2017, un autre Retail Park est venu complété l'offre commerciale de la zone : POP'A LENS 2
Ce grand parc commercial de 15 634 m2 (shon) se positionne à proximité de l'hypermarché Cora et de sa galerie, et d'autres enseignes locomotives comme Décathlon, But, Conformama, Leroy Merlin, Darty...
Il vise la certification environnementale Bream Good et propose des bornes de recharge pour véhicules électrique, des façades bardées de bois, des espaces de jeux, de détente et de restauration.
Loyer : 146 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 452 € HT-HC
Charges locatives : 512 751 € HT/an
Taxe foncière : 10 631 € HT/an
