Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 496 m²

Bail : 3/6/9

SRI vous propose à la location ce local commercial à réhabiliter.

Il se compose d'un grand espace au rez-de-chaussée d'environ 317 m², donnant sur une grande terrasse ; une mezzanine d'environ 179 m² faisant office de bureaux, vestiaires et salle de réunion qui peut être démontée partiellement en fonction de votre activité.

Un espace de parking en façade est envisageable.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe sortant du Brézet dans un secteur commercial très dynamique.

Idéal pour une activité de restauration ou artisanale ayant besoin d'un grand showroom.

Consultez nous pour étudier ensemble votre future implantation.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Alarme
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Vitrine
• Vestiaire
• Porte sectionnelle

- A.D.S.L.
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Gouttelettes projetées
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires
- Vitrine
- Possibilité de panneau visible de l'autoroute

A proximité immédiate de commerces, restauration, salles de sport...