Commerce à 63000 Clermont-Ferrand à louer à partir de 384 m²
Référence : 2210400114412
Commerces
384 à 1 689 m2
63000 Clermont-Ferrand
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 6 210 € / mois
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
63000 Clermont Ferrand
Type de contrat : 3/6/9
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 1327m² divisible au sein du quartier Saint-Jean en plein renouveau à Clermont-Ferrand.
A partir de fin 2024, implantez-vous à l'angle de 2 axes majeurs à très fort passage, au pied d'un superbe ensemble immobilier. Ce programme phare de 108m de haut ne passera pas inaperçu !
Votre local sera livré brut, fluides en attente. Il bénéficiera d'un parking de 40 places et sera au coeur des transports en commun.
Pour plus de détails consultez-nous sans attendre.
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 500 € à 19 905 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Double vitrage
Informations complémentaires - Vitrine
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- ERP
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Open Space
- Parking 2 roues :
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Emplacement et accès
Aujourd'hui, au pied de l'ensemble immobilier, 3 lignes de bus T2C :
- Ligne 10 "DURTOL - AULNAT St Exupéry"
- Ligne 34 "COURNON Toulaits - LE CENDRE Rte des Martres"
- Ligne 35 "Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel"
A 10m à pieds (850m) de la gare SNCF
Demain, à 5mn à pieds (400m) de la ligne B : sur environ 12 km, qui reliera : Aulnat - Clermont-Ferrand - Chamalières - Royat (les Thermes, Royatonic)
en passant par : la halte ferroviaire d'Aulnat - l'aéroport international de Clermont-Ferrand - le Brézet - la gare SNCF de Clermont-Ferrand - le centre de Clermont-Ferrand.
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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