Commerce à 63170 Aubière à louer de 446 m²
Référence : 201040018380
Commerces
446 m2
63170 Aubière
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Sur l'avenue de Cournon à Aubière SRI propose la cession d'un droit au bail d'une cellule commerciale très bien placée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local est composé d'une surface de vente au rez-de-chaussée de 283 m² ouvrant sur une large vitrine très lumineuse, une partie réserve et sanitaires PMR d'environ 90 m².
Sur une belle mezzanine se trouve un grand bureau et une deuxième réserve d'environ 73 m².
Le tout est en très bon état et ne nécessite pas de travaux autres que votre futur agencement commercial.
Plus de 200 places de parkings sont disponibles en façade.
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Prix
Loyer : 132 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 910 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 6,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 353 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
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