Commerce à 63170 Aubière à louer de 570 m²
Référence : 2210400118266
Commerces
570 m2
63170 Aubière
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
SRI vous propose à la location ce bâtiment situé dans la zone commerciale d'Aubière proche du ciné dôme et de nombreuses enseignes nationales. Il dispose d'une très belle visibilité sur l'axe passant.
Les locaux sont configurés comme suit :
- 270 m² de bureaux/showroom en façade,
- 300 m² de surface commerciale à l'arrière,
- 25 places de parking,
- mezzanine au-dessus des bureaux/showroom sur environ 250 m²
Le tout édifié sur un foncier de 1 887 m². Bâtiment construit en 1994 avec possibilité de faire le tour.
Travaux de réfection à prévoir en échange de franchises de loyer. Le bailleur étudiera toute proposition et peut prendre en charge certains travaux.
Le futur bus à haut niveau de service (BHNS) prévu en 2026 passera juste devant les locaux.
N'hésitez pas à nous contacter.
Plus d'informations
- Couverture fibrociment
- Site clos
- Panneau géré par prestataire CLEAR CHANNEL, loué actuellement 2 000€ HT / an
- Il est possible d'enlever la haie à gauche en accord avec le propriétaire voisin
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