Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
SRI vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 149 m² avec vitrine neuf donnant sur le Zénith d'Auvergne, livré brut fluides en attente dans le nouvel immeuble tertiaire LE TRIANGLE.
Nombreuses possibilités d'activités.
Visibilité n°1
Parking publique dans le cadre de cet ensemble de 45 places, plus 4 places en extérieur privatives.
Possibilité de louer le local en plateau fini (sol, mur et faux plafond avec un sanitaire PMR) au prix de 25 330 Euros HT HC/an
https://youtu.be/h9mjZjrKwgo
Dernières surfaces disponibles
Loyer : 151 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 857 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 384 € HT/an
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Parking Visiteur
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Situé dans l'agglomération de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès avec l'A75 à 700 mètres, mais aussi avec la gare de Cournon-Sarliève à 400 mètres, à 5 mn en TER de la gare de La Pardieu, terminus actuel du Tram. Desserte en bus actuelle par la ligne 23.
