Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons, sur la commune de Cournon d'Auvergne, un local commercial d'environ 596m² organisé sur deux niveaux et bénéficiant d'un extérieur privatif et clôturé.
Situés dans un retail, vos futurs locaux sont composés d'un rez-de-chaussée d'environ 487m² organisé de la manière suivante :
Une surface de vente d'environ 113m² composée de plusieurs espaces cloisonnés vitrés. Elle dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.
L' espace de stockage/activités d'environ 374m² est accessible également par deux portes sectionnelle 4*3 et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6m.
Et à l'étage, une surface de bureaux d'environ 109m², composée d'une banque d'accueil, de 2 bureaux individuel, d'un openspace et deux locaux archives.
Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers, sur un axe passant de la commune de Cournon. Il bénéficie également d'un parking mutualisé pour vos clients. Et un parking privatif à l'arrière pour votre personnel.
Loyer : 113 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 784 € HT/an
Taxe foncière : 5 662 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 2 (4X3)
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Volets électriques
