Commerce à 66530 Claira à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Claira, Au sein d'un centre commercial composé d"une dizaine d'enseignes, lui même faisant partie du complexe commercial de la zone CAP ROUSSILLON (Claira Rivesaltes), local commercial de 500 m2, déjà disponible pour un bail 3/6/9.
Ce local dispose de plusieurs vitrines directement sur parkings ; stationnement suffisant et pratique.
La surface disponible est de 500 m2 actuellement répartie en zone chalande et zone de stockage avec une porte sectionnelle donnant sur l'arrière.
Locaux aux normes , datant de 2012. Belle hauteur 6 mètres permettant n'importe quelle activité. Climatisation, parquet au sol
Taxe foncière de 600 euros par mois.
Dépôt de garantie de 2 mois + caution bancaire 2 mois ou 3 mois de dépôt de garantie. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830039531118 / 448192 )

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 17 280 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2012
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Neuf