Commerce à 67000 Strasbourg à louer de 26 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Strasbourg en Hyper Centre, dans une des plus longues rues piétonnes, je vous propose ce local commercial de 26 m2.
La Grand' Rue est très fréquentée aussi bien par les locaux que par les nombreux touristes.
Un axe très emprunté entre le centre ville / Gare TGV.
Ce local commercial peut convenir à une activité de restauration rapide, sans extraction, comme à bien d'autres formes
de commerces. Possibilité d'installer une terrasse.
Loyer 1 200 €. HT / mois + charges 1 000 € / an.
La rue est courtisée par bon nombre d'enseignes nationales et régionales ( The North Face - Café Coton - Ikks - Napapijri, Columbia, Odlo - Oxbow - Max Mara - Ulla Popken - Coiffure Kraemer - Paul Marius - Blanc des Vosges - Linvosges - L'Officine Naturelle - Vins Nicolas - La Frituur - Les 3 P'tis Cochons - Jeff de Bruges - Comptoir Chocolat Cluizel - Conserverie La Belle-Iloise - ) en plus des nombreux restaurants, salons de thé, et professions libérales.
Cette attractivité est un réel moteur pour le lancement de sa 1ère affaire, ou l'implantation d'un nouveau point de vente.
La rue est logée dans la Grande Ile, qui est le secteur naturel délimitant le marché de Noël, où le CA explose par 2 à 3 fois.
Vous avez un projet, nous avons votre cible.
Je peux vous accompagner dans les démarches administratives, pour le financement un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.
Place Kléber : 2 mn - Petite France / Place des Halles / Gare TGV : 5 mn - Place de la Cathédrale : 10 mn -
Place Gutenberg / Pont Corbeau / Rivétoile : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.629816)

Loyer : 46 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 100 € HT-HC

Droit au bail : 56 000 €

• Parking
• Accès mobilité réduite

• Hauteur sous plafond: 2,50 m

Bus : 300 m, Tram : 300 m, Gare : 500 m