Je vous propose , dans la zone d'activités des Marechaux à MUNDOLSHEIM, la cession du droit de bail de ce beau hall d'activités de 500 m², avec show room de 300 m² à l'avant, et hall de stockage à l'arrière.
Le local jouit d'une bonne visibilité, et est facilement accessible en voiture, à quelques minutes de l'autoroute A4, et à proximité de STRASBOURG . La zone est également desservie par les transports en commun .
Il s'agit d'un beau bâtiment spacieux, qui pourra être aménagé selon vos besoins. A l'arrière, des pièces aménagées peuvent être utilisées comme bureau.. La toiture est isolée, et le sol est carrelé. Le hall est équipé d'une climatisation réversible, et l'intérieur est habillé de murs en placo blancs. L'ensemble est accessible de plein pied et équipé de deux WC, dont un WC pmr, et d'une douche .
Le hall d'activité est situé sur un terrain partiellement clos . A gauche du hall, se trouve un espace clos à ciel ouvert de 4 m de large, sur 28 m de long. Au fond, un préau permet d'abriter du matériel, ou un véhicule.
A l'extérieur, se trouvent 4 emplacements de parking devant le show room. A côté du hall, se trouvent 8 parkings . Le bâtiment comporte plusieurs entrées. A gauche, se trouve une belle porte sectionnelle de 3 m de large, et 2.40 m de haut.
MUNDOLSHEIM fait partie de la COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG . La ZAC des Marechaux s'étend sur 33 hectares, et regroupe 304 entreprises artisanales et tertiaires de divers secteurs . L'industrie manufacturière est également représentée, ainsi que le commerce. La ZAC se trouve à 3 km au Sud de la grande zone commerciale de STRASBOURG NORD (VENDENHEIM).
Le droit de bail est à vendre au prix 30.000 euros , honoraires agence à charge vendeur .
Le loyer actuel est de 2.400 euros ht hors charges . Les charges d'electricité sont payables en direct. Autres charges faibles. Dépôt de garantie 2.880 euros TTC. Nouveau bail à prévoir.
Mandat n° 337 766 . Contactez Catherine HILD,Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel [email protected] ou par tél au 0649587643 .
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
