Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Suite à une réorganisation des flux commerciaux de la zone commerciale de Vendenheim, le local proposé se trouvera positionné sur un axe commercial majeur de la zone.
Le lot disponible (1.477 m2 en rdc) se compose d'une surface de vente (1.243 m2), d'une réserve de stockage (234 m2).
Il est complété par de nombreuses places de stationnement privatives.
L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo...) ou de la maison (Atlas, Casa, Caligaris, Roche Bobois, literie...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).
Loyer : 122 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 145 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Murs en parpaings
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
