Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le local est au coeur de la zone commerciale de Vendenheim, en bordure de l'axe commercial principal de la zone.
Il bénéficie d'un accès et d'une visibilité exceptionnelle.
L'ensemble disponible (11.700 m2) est divisible à partir de 2.500 m2 et se compose de surfaces de vente en entresol, de plain pied et à l'étage avec desserte d'ascenseur.
Il est complété par de nombreuses places de stationnement privatives.
L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo...) ou de la maison (Atlas, Casa, Caligaris, Roche Bobois, literie...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).
Loyer : 111 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 042 € à 107 835 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Murs en parpaings
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Skydômes
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé
