Disponibilité : Immédiate
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose en face de la D430, un emplacement N°1 au cœur du Kaligone à Kingersheim, dans un bâtiment commercial neuf de 2 800 m², 2 cellules de 310 m² chacune. Chaque lot dispose de 5 places de parking au minimum en front office, et en back office d'un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service. Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 746 € à 7 492 € HT-HC
Charges locatives : 3 720 € HT/an
Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, réseaux en attente à l'intérieur du lot.
Loyer du lot hors TVA et hors charges
Loyer clos et couvert
Pas d'intermédiaire, pas d'honoraires
Loyer soumis à TVA de 20%
Bail : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur sur demande avec un complément de loyer.
Livré clos et couvert réseaux en attente
Desserte routière : D429, A36
Accès mobilité réduite
Parkings : 10
Parkings par lot : 5 minimum
Espaces Verts soignés
éclairage extérieur
Site clos
Façades gris clair
ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA
État de l'immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Parois extérieurs : bardage et panneau sandwich isolés
Isolation parois : laine de roche 180 mm mini
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 260 mm mini
Dallage quartzé - résistance 2T/m²
Charpente métallique
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 3,50m
Lots regroupables par multiples de 310 m²
