Disponibilité : 01/03/2022

Lyon 2 côté Saône, LARBALESTIER CONSEIL vous propose un local situé au pied d'un immeuble de standing.
Doté de deux grandes vitrines, équipé d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique, d'une alarme, d'un sol en parquet, cet espace est idéal pour tout type d'activité haut de gamme, luxe, décoration, services destinés aux PCS ++.
Ce secteur de la Presqu'île accueille bon nombre de bureaux et leurs cadres dynamiques. Le marché des quais de Saône draine les habitants du quartier. Les monuments à proximité attirent les touristes, enfin les boutiques voisines ont une clientèle fidèle. Sans oublier la clientèle suisse, présente tout au long de l'année.

LARBALESTIER CONSEIL Immobilier commercial.
Une seule cible, votre objectif.

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Droit au bail : 69 000 €

Honoraires preneur : 6 500 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• Sol: Parquet
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 50,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

Emplacement. Clientèle. Bon état.