Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 350m2 environ..le local est composé d'une très belle boutique de 250m2 environ, avec 4,5m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande vitrine, complétée par de grandes baies sur cours, lui conférant une magnifique luminosité ..pour compléter, vous trouverez un espace bureau indépendant de 60m2 environ, et une petite réserve..
tout est réuni dans ce local, pour accueillir une activité haut de gamme, type Show room, un flagship national, le siège de votre entreprise, ou une boutique exceptionnelle, ..etc..
une rare opportunité, à ce niveau de prestation, sur le centre de lyon ...
attention il faudra prévoir un dossier très solide pour pouvoir se porter acquéreur..
droit au bail 848000€, et loyer actuel 120000€/an
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739511)

Loyer : 353 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Droit au bail : 848 000 €

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,50 m