Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 2210400720
Commerces
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local en cession de droit au bail. Idéalement placé en plein coeur de la Presqu'ile lyonnaise, à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare Perrache, ce local est idéal pour une activité d'esthétique ou un petit commerce de proximité. Faible loyer.
Prestations du bien
- Chauffage électrique
- Câblage RJ45
- Système de vidéosurveillance
- Sanitaires privatifs (2 points d'eau)
- Kitchenette au R+1
- Revêtement parquet
- Peinture refaite à neuf il y a un an
- Electricité faites aux normes en 2021
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Date d'effet du bail :10/03/2021
- Date de fin de bail :09/03/2030
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 0
Informations financières
- Prix : 179 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 465 €
- Charges maximales : 465 €
- Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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