Type de contrat : 3/6/9

Vous recherchez un local commercial sur Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bien d'une surface totale de 300m², dans le 3ème arrondissement limite 6ème, comprenant 165 m² de rez-de-chaussée, 80 m² de mezzanine et 55 m² de sous-sol. Situé sur un axe passant et commercial, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 15 ml x 8 ml.
Ce local est en très bon état, accessible PMR et équipé de la climatisation, il sera vous séduire par son excellent emplacement et ses volumes. Très bien desservi par les transports en commun TCL. À visiter rapidement !

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 999 € HT-HC

Taxe foncière : 5 535 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aménagement intérieur :
Eclairage faux plafond
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Revêtement sols en carrelage
Système d'alarme
VMC
Aménagement extérieur:
Accès PMR
Rideau métallique électrique
Linéaire vitrine: 15.50 ml x 8.50 ml en verre sécurité
Activités interdites : Restauration

Grands axes : Avenue de Saxe, Rue Garibaldi, Quai Sarrail, Rue de Bonnel, Autoroutes A6 Paris/Marseille
Bus : lignes TCL n° 1 - 4 - 18 et 27
Gare de la Part Dieu à proximité