Commerce à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 75 m²

A CEDER - DROIT AU BAIL - CROIX-ROUSSE - 45 m2
C'est au coeur du quartier commerçant de la Croix-Rousse et à proximité d'une charmante place réputée que se situe ce commerce au cachet indéniable.
Il possède une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres ainsi que des plafonds à la Française. Sa vitrine de plus de 5 mètres est un atout visibilité.
Idéal pour une activité commerciale, l'alimentaire ainsi que la restauration ne sont pas autorisés par la copropriété. Une mezzanine d'environs 10 m2 ainsi qu'une cave d'environs 20 m2 complètent ce bien.
Cession de Droit au bail : 50 000 euros
Loyer annuel : 19200 euros HT/HC
Frais de rédaction de bail à charge preneur
Frais d'agence à charge preneur 5000 euros HT (minimum de facturation)
A visiter sans tarder !
Local commercial - 45 m² - LYON 4 - Croix Rousse - Local en plein coeur du village - A CEDER
Luminaies suspendus
Spots dans faux plafonds
Parquet
Chauffage individuel électrique
Sanitaires privatifs
Date d'effet du bail :01/08/2016
Date de fin de bail :31/07/2025
Situation/Transports :
Bus Mairie du 4eme (BUS-C13, BUS-45, BUS-S4, BUS-S12), Clos Jouve (BUS-C18), Place des Tapis (BUS-2, BUS-33), Jardin des Plantes (BUS-S6)
Métro Croix-Rousse (METRO-C)
SNCF Lyon-St-Paul (France)