Commerce à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer de 95 m²

LYON 4EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 65m2 + une mezzanine de 30m2, au coeur de La Croix rousse.
idéal pour une épicerie fine, comptoir à manger et bar à vin, et pourquoi pas un écailler ou poissonnier .. l'environnement s'y prête et ce serait complémentaire.
restauration légère, avec possibilité de dégustation sur place, mais sans cuisson. attention pas d'extraction donc pas de restauration possible.
terrasse 5 mois par an sur stationnement au droit de la vitrine.
le local a été entièrement refait pour cette destination, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, sols refaits, clim, etc..
à ce prix, le vendeur propose la reprise de son matériel, récent, et de qualité valorisé à environ 25000€( comptoir, tabourets, caves à vin, frigos, ilots central inox réfrigéré, machine à glaçons, trancheuse, salamandre, frigos, plonge, etc)
bail actuel 1400€/mois.
belle opportunité pour un projet esprit bistronomique, avec tout ou partie déjà en place ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805640)