Commerce à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 272 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : accord + 3 mois

A Lyon 6eme quartier des Brotteaux 272 m2 de locaux indépendant en RDC (158m2) + une mezzanine (115m2) avec accès direct et indépendant depuis la rue et très grande surface de vitrine visible par les automobilistes circulant depuis cette entrée Nord de Lyon (périphérique Nord sortie Lyon centre) vers la gare Part Dieu.

Loyer : 196 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 443 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 410 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 13 328 € HT

Un locataire est en place. Le délai de disponibilité est à déterminer en accord avec lui.
1 place de stationnement est comprise dans le loyer annoncé située sous les locaux. Une place complémentaire est proposée à proximité immédiate dans un autre immeuble avec un loyer complémentaire.

Quartier :BROTTEAUX

Locaux lumineux et bien aménagés dans un quartier vivant et central doté de tous les services, de nombreux restaurants, et proche de la gare Part Dieu sans en supporter les nuisances.

Charpennes~ 255 m (soit 3 min à pied)metro A B tram 1 4
Brotteaux~ 358 m (soit 5 min à pied)metro B
Collège Bellecombe~ 488 m (soit 7 min à pied)tram 1 4
Masséna~ 522 m (soit 7 min à pied)metro A
Le Tonkin~ 558 m (soit 7 min à pied)tram 1 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Vitrine
• Pied d'immeuble
• Sol: PVC