Commerce à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 91 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 6EME ARRONDISSEMENT Droit au Bail à céder d'un Local commercial de 91 m2 dont 18 m2 de réserve à l'étage.
Très bel emplacement à 2 pas du métro, parking, au coeur des commerces, franchises nationale. C'est un coup de coeur, ce superbe local est équipé d'une climatisation réversible, volets roulant électriques devant ainsi qu'à l'arrière, électricité refaite dernièrement, 8 Mètres linéaires de vitrine, sa visibilité est assurée!!! le flux piétons et voitures est constant. Loyer actuel de 670 €/ mois TC. + charges de 70 €/mois à revoir avec une despécialisation à négocier. Possibilité tous commerces sauf avec extraction (après examen du projet). Idéal franchises, beaucoup de potentiel car l'emplacement est stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641112)

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 667 € HT-HC

Prix de cession : 215 000 €

Bus : 0, Métro : 0

• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• État du bien: Neuf