Commerce à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 207 m²
Référence : 211040019709
Commerces
207 à 440 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
A partir de 3 363 € / mois
Nous vous proposons sur la commune de Gerland 440 m² de locaux commerciaux, divisibles à partir de 207 m² répartis sur deux lots. A proximité immédiate du métro et du pôle Jean Macé, opportunité rare dans un bâtiment indépendant. Disponible rapidement
Prix
Loyer : 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 364 € à 7 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 320 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Immeuble indépendant
- Vitrine
- Divisible
- Fibre optique
- Angle de rue
- Surface en RDC: 412,50 m²
- ERP
- Immeuble RT 2012 + BREAM VERY GOOD
- Façade aluminium laqué à rupture de pont thermique
- Alternance de parties vitrées toutes hauteurs et de parties pleines
- Faux plafond avec luminaires basse luminance intégrés
- Grand linéaire vitrine d'angle
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs ou VRV
- Système Change Over
- Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
- Equipement des nourrices avec prises de courant installées dans le faux plancher
- ERP 5
- Fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/F par niveau
- Ratio d'occupation 1 pers/10 m² SUB
- Local à vélo et parkings en sous sol
- Espaces végétalisés
Emplacement et accès
Métro : ligne B station "Jean Jaurès" à 300 m
Bus : lignes C7, S3 et Zi6 à proximité immédiate
Vélo'v : station "Jaurès/Gerland" à 50m
Gare TER Pôle multimodal Jean Macé à 800m
Tramway : T2
Transports en commun autour du bien
Challemel Lacour Artill.~ 572 m (soit 8 min à pied)tram 6 6 6 6 Place Jean Jaurès~ 591 m (soit 8 min à pied)metro B Debourg~ 810 m (soit 11 min à pied)metro B tram 1 Moulin à Vent~ 942 m (soit 13 min à pied)tram 6 6 6 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Internet
- Angle
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- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux...
