Commerce à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 2210400731
Commerces
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un institut de beauté "Clés en mains" à la location idéalement placé dans le quartier très animé et commerçant de Jean Macé composé d'une pièce en Rez de chaussée équipé de l'ensemble du matériel Onglerie pour 3 clientes, et d'un étage pouvant accueillir 3 clientes en soins pour le corps et visage. Conditions : Bail précaire 35 Mois, dépôt d'une caution à hauteur du stock et du montant de la valeur du matériel confié. Frais de rédaction de bail à charge preneur Frais d'agence 30% HT / HC du loyer annuel HT Loyer Annuel : 23 000 euros HT La mise à disposition du matériel est incluse dans le loyer, ainsi que le montant des charges comprenant l'eau.
Prestations du bien
- Vitrine en verre
- Rideau manuel
- Faux plafond
- Luminaires encastrés (spots)
- Carrelage
- Linoléum
- Chauffage individuel
- Lignes téléphoniques
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Fibre optique
- Type de rue :Rue
- Trottoir :Q. d'achat élevé
- Flux piéton :Excellent
- Flux véhicules :Bon
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 4
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Prix : 411 € HT HC / m² / an €
- Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : Bail précaire 3 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Informations location : Caution matériel 25 000 euros HT
Prestations
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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Faux plafond
Éclairage LED
Climatisation réversible
Situation/Transports :
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