Commerce à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 838 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial et d'activité, situé proche du cimetière de la guillotière coté pierre Delore ..le local a été entièrement refait, à destination show room, entièrement sécurisé avec des rideaux métalliques sur toutes les vitrines ..conviendrait à des activités liées à la CMA, types concession motos + atelier, artisans avec son show room, ou l'univers pompes funèbres vu la proximité du cimetière.
une grande surface alimentaire est en projet à coté...
le local est en parfait état, climatisé, porte automatique à l'entrée, vous n'aurez qu'à vous installer ..
show room 550m2+ réserve 100m2+43m2 de bureaux et d'autres surfaces à l'étage pour les locaux sociaux et bureaux supplémentaires..
opportunité rare sur ce secteur ...
loyer envisagé par le bailleur 90/95K€ par an selon candidature et projet..
dossier solide exigé
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740617)

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Droit au bail : 142 000 €

• Climatisation

• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 838,00 m²