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Commerce à 69008 Lyon 8e Arrondissement à louer de 211 m²

LOUÉ1
Référence : 2110400111301
Commerces
211 m2
69008 Lyon 8e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
5 099 € / mois

Disponibilité : juillet 2022

Activité commerciale : idéal restauration

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, un local d'activité en rdc ainsi qu'une superficie de bureaux en étage. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. 6 places de parkings complètent ce bien. Venez visiter ce programme unique au coeur du 8ème arrondissement. Quartier Montplaisir Lumière, à deux pas de l'avenue des Fréres Lumière, de la brasserie Paul Bocuse "Restaurant Marguerite", à 5 minutes du métro ligne D, de la Place Ambroise Courtois, d'une station Vélo'V. L'ensemble immobilier est mixte : 20 logements, 1 petite maison indépendante, RDC officiellement classé en local d'activité et enfin des bureaux au 1er étage. Pas de gaine d'extraction. Actif en plein propriété. La livraison est projetée Juillet 2022. Les plus Euros Le sublime jardin privatif de 282 m² ainsi que 4 terrasses au R+1, unique sur le secteur !

Prix

Loyer : 289 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 080 € à 10 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Jardin
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf

- Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes
- Destination local d'activité en rdc
- Destination bureaux en étage
- 6 places de parkings
- L'ensemble immobilier est mixte : 20 logements, 1 petite maison indépendante, RDC officiellement classé en local d'activité et enfin des bureaux au 1er étage
- Pas de gaine d'extraction
- Actif en plein propriété
- Jardin privatif de 282 m² ainsi que 4 terrasses au R+1

Emplacement et accès

Quartier Montplaisir Lumière, à deux pas de l'avenue des Fréres Lumière, de la brasserie Paul Bocuse "Restaurant Marguerite", à 5 minutes du métro ligne D, de la Place Ambroise Courtois, d'une station Vélo'V

Transports en commun autour du bien
Bachut - Mairie du 8ème~ 381 m (soit 5 min à pied)tram 2
Jean XXIII - M. Bastié~ 404 m (soit 5 min à pied)tram 2
Villon~ 496 m (soit 7 min à pied)tram 2
Monplaisir Lumière~ 627 m (soit 8 min à pied)metro D
Lycée Lumière~ 722 m (soit 10 min à pied)tram 4
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Parking

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VALORIS REAL ESTATE


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