Commerce à 69100 Villeurbanne à louer
Référence : 2110400734
Commerces
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local disponible en cession de droit au bail. Place Albert Thomas, ce local de 75m² dispose d'une superbe vitrine. Il se compose d'un espace de vente et d'une arrière boutique. Le flux piéton est important. Un arrêt de bus de la ligne C3 se trouve à quelques mètres. La Gare Part Dieu est à une quinzaine de minutes à pieds. Idéal pour un petit commerce de proximité. Restauration interdite. Prévoir une éventuelle indemnité de despécialisation. Votre contact : Samuel RICHARD : 06 60 23 68 78.
Prestations du bien
- Grande vitrine avec grande visibilité
- Éclairages dans faux plafond
- Carrelage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Arrière salle
- Sanitaire privatif
Informations financières
- Prix : 140 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 1 697 €
- Charges maximales : 1 697 €
- Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel
- Impots fonciers : 1 360 €
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