Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
TASSIN LA DEMI LUNE Local commercial de 1350m2 offrant de nombreuses options d'utilisations...situé sur axe principal, avec une magnifique visibilité, ce local sera idéal pour toute activité nécessitant un show room avec plus de 30m linéaire de vitrine, des possibilités de créer un atelier, ou garage, avec une entrée latérale via une porte de 4x3m environ...
plus de 30 places de parkings en sous sol sont encore envisageables en option pour 1150€/an/place...
une concession automobile par exemple, ou moto, mais grâce à sa grande vitrine et son gros flux de véhicules journalier , le local conviendra également à tous commerces ou activité commerciale, tertiaire, show room, et même pour un restaurant ...
livré brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées...
possibilité d'extension pour augmenter la surface de + de 323m2 supplémentaires + même ajouter un autre local de 348m2 avec sa propre entrée indépendant pour une activité complémentaire ou annexe..
loyer 14060€/mois...
reprise des murs et des 30 places de parkings en sous sol envisageable pour 3 200000€ FAI ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 60000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.644788)
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 060 € HT-HC
Honoraires preneur : 60 000 € HT
Charges locatives : 594 € HT/an
Dépôt de garantie : 42 180 € HT
