Commerce à 69220 Belleville-en-Beaujolais à louer de 345 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer, Local Commercial à Lancié (69)
Venez découvrir à Lancié un local commercial de 345 m² implanté sur une parcelle de 653 m².
Composé d'une surface d'atelier/entrepôt de 240 m², d'une surface commerciale ou de bureau de 105 m² avec sanitaire PMR et d'un beau parking de 399 m².
Actuellement à l'état brut le bien sera livré fini, la modification des aménagements prévus peut faire varier le prix de vente à la hausse ou à la baisse.
Accessible par voiture, à 12 minute de l'entrée d'autoroute A6.
Environnement commercial et industriel.
Idéal pour une activité nécessitant une surface d'accueil commerciale et une surface de stockage ou d'atelier.
Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par mois d'avance
Loyer annuel 29520 euros (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle : non définie.
Dépôt de garantie 4920 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraire agence 4428 euros HT soit 15% du loyer annuel HT.
Retrouvez ce bien en vente chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 460 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 428 € HT

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Espace de stockage
• Axe commerçant