Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CRAPONNE Local commercial de 155M2 environ sur 2 niveaux..le local se compose d'un Rez de chaussée de 58m2 avec une véranda, prolongée par un local qui lui même donne sur un grand escalier distribuant l'étage ..
à l'étage, actuellement 4 pièces pouvant être soit laissées en l'état, esprit appartement avec de belles hauteurs sous plafond, soit transformées en plateau de plus de 90m2 ...toutes les options sont envisageables selon l'activité, afin de créer l'ambiance idéale à votre projet...
la véranda donne sur un petit jardin d'agrément dont vous aurez une jouissance partielle ...le tout en plein centre ville, place Andrée marie Perrin ..vous disposerez donc d'un emplacement N°1, de parking, et d'un magnifique local ATYPIQUE avec énormément de charme et de potentiel ...
le local sera livrable fin juin, en partie brut au RDC et en l'état à l'étage ...mais toutes vitrines posées...
rare opportunité sur ce secteur ...
loyer 2100 € hthc/mois, avec un bail 3/6/9..dossier sérieux exigé...
tous commerces envisageables, sauf restauration avec extraction ..
pas de porte de 26000€ frais d'agences inclus
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.610423)
Loyer : 163 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 300 € HT
