Commerce à 69380 Lozanne à louer de 545 m²

LOZANNE Local commercial de 545m2 livrable septembre 2023, en BEFA, et sa terrasse privée de +de100m2 exploitable à l'année.
Au sein d'un retail park en train de sortir de terre en ce moment même, une réelle opportunité pour le magnifique local en angle, et donnant sur le rond point à l'entrée du park. Le local fait 415M2 au sol, avec 8m de hauteur sous plafond et une grande mezzanine de 130m2 environ avec 4m HSP..
de très beaux volumes et une belle luminosité vous permettrons d'envisager un projet d'exception dans une architecture contemporaine .
Vous profiterez également d'un parking qui offre 167 places au total, partagées avec 5 enseignes déjà validées qui s'implanteront en meme temps que vous pour lancer ce beau projet .
situé sur la départementale reliant Civrieux D'azergues et lozanne, ou sont déjà implantés LECLERC, LIDL, gammvert, marie blachère, C'bio, bio Coop, la vie claire, MDA, etc...
le loyer sera de 10000€HTHC pour l'ensemble, incluant la terrasse privée à l'année.
plus d'informations sur demande .
tous les montants indiqués le sont hors taxe. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800737)