Commerce à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer de 279 m²

Disponibilité : immédiate

Droit au Bail à Céder d'un grand local commercial de 280 m² en Hypercentre de Villefranche sur Saône (69) Venez découvrir ce très grand local de 280 m² d'un seul tenant en Rez-de-Chaussée d'un immeuble en hypercentre de Villefranche sur Saône. Composé d'une grande surface de 105 m² desservant des sanitaires, trois bureaux, une salle de réunion et une grande réserve. Présentant une grande vitrine de 9.5 mètres linéaires, ce beau local à rafraîchir présente un véritable potentiel pour qui nécessite de l'espace. Il offre aussi de nombreuses prestation : climatisation, chauffage individuelle gaz, mobilier (l'ensemble du mobilier peut être laissé sur demande), etc. Idéal pour une activité de profession libérale, de service à la personne (institut de beauté, etc..) ou du commerce de détails, il ne conviendra en revanche pas à de la restauration. En quelques chiffres : Droit au bail : 54800 EUR frais d'agence inclus TTC (800.00 EUR de TVA) à charge acquéreur. loyer annuel : 11 400.00 EUR soit 950.00 EUR par mois (non assujetti à la TVA) frais de despécialisation : 10% du montant du droit au bail. frais d'écriture de bail environ 2500.00 EUR TTC. A découvrir en exclusivité chez Orpi Direct Habitat Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 41 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 950 € HT-HC

Droit au bail : 54 800 €