Commerce à 69480 Anse à louer
Référence : 211040071
Commerces
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69480 Anse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose A LOUER Local commercial ou professionnel de 500 m² à Anse en limite de Villefranche/Saône, avec une visibilité exceptionnelle en bordure de la N6 (25.000 véhicules/jour) mais également de l'autoroute A6. Programme neuf avec matériaux de construction hautes performances techniques et énergétiques. Livré brut avec fluides en attentes. Implanté dans une zone commercial (sans commerces d'alimentation) en plein développement ce bâtiment fait partie des derniers lots restants. La situation est idéale car desservi par les grands axes routiers et autoroutiers avec l'ensemble des nécessités liées à la restauration et l'hôtellerie à proximité immédiate.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Porte avec vitrine 5,4 x 2,5
- Double porte de secours à l'arrière
- Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- Dalle industrielle
- Mur Agglo
- Charpente métallique 5 - 5,7 m
- Bac acier
- 3 trappes de désenfumage
Informations financières
- Prix : 115 € HT HC / m² / an €
- Honoraires de location : 20% preneur - 10% bailleur
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Informations location : Loyer:
1ère année : 115 euros le M2 soit 4 790,00 euros par mois
2ème année : 125 euros le M2 soit 5 210,00 euros par mois
3ème année : 130 euros le M2 soit 5 420 euros par mois
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