Commerce à 70000 Vesoul à louer de 560 m²

A louer, un local commercial de plain-pied en pleine propriété d'une surface de 500 m² situé dans la Zone commerciale "CORA" à Vesoul, dans le département de la Haute-Saône (70).

Ce local en angle de rue de 500 m² bénéfice d'une très bonne visibilité et se situe sur un axe passant.

Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 1 428 m² et de réunir les deux lots.

L'accès au local se fait par la N19, N57 et D9. Il est aussi à proximité des transports en commun tel que le bus : arrêt de la ligne 1,7 et 9 à deux pas du bâtiment. Il dispose de nombreuses places de parking.

Caractéristiques :  

- Bâtiment de plain-pied
- Normes ERP/ Accès PMR
- En pleine propriété
- Façade très bien entretenue
- Porte automatique coulissante (entrée/sortie)

Environnement économique :

Le local  est proche d'enseignes nationales telle que : CORA/ Station-service CORA/ CORA cafétéria/ Micromania/ Alain Afflelou/ Mc Donald's/ Action/ ALDI ...

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 480 € HT-HC
Loyer au m² : 9 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 677 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 13 440 € HT

Taxe foncière : 4 900 €

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Vesoul Cora~ 36 m 01 07 6 7
Vesoul~ 1,7 kmtransilien