Droit au bail au cœur de Luxeuil les bains. Venez découvrir ce local de 100 m², situé au cœur du centre historique de la ville thermale de Luxeuil les Bains. Rénové avec goût et soucis du détail, il saura vous séduire par sa luminosité, ses pierres apparentes et son parquet neuf. A ce jour, la surface est aménagée ainsi: - 80 m² de surface de vente dont 2 cabines d'essayages. - 20 m² d'espace réservé au personnel (bureau/réserve). - 1 sanitaire. Le local répond aux normes d'accessibilités et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue commerçante. Le local est équipé d'une clim réversible et d'un rideau de fer pour sécuriser le commerce. Conditions financières: - Loyer annuel : 8 448 € - Faibles charges : env. 1650 €/année - Droit au bail : 51 000 €
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 704 € HT-HC
Droit au bail : 51 000 €
Climatisation, Chauffage, Sanitaires, Rideau de fer
