Commerce à 71300 Montceau-les-Mines à louer de 1 440 m²

Disponibilité : immédiate

MONTCEAU LES MINES, au sein de la Communauté Urbaine Montceau / Le Creusot.
Accès facile depuis la RCEA et le centre de Montceau.
Local commercial de 1440m² à louer : excellent état, parfaitement entretenu (activité toujours exploitée).
Bien situé en zone commerciale, juste à côté de grandes enseignes nationales.
Surface de vente de 1150m².
Zone de stockage de 264m² (hauteur 5m) avec porte coupe-feu et quai de déchargement (porte sectionnelle de 3m50 de large).
Bureau, vestiaire avec sanitaires, local technique.
Construction de 2006, structure métallique avec bardage double peau.
Aux normes (sécurité, accessibilité).
Très bonne isolation (voir DPE) : classé en catégorie B en consommations énergétiques.
Climatisation réversible.
Parking de 43 places.
Terrain de 3613 m².
Loyer HT 5.990 € / mois.
Possibilité d'acquérir les murs.
Tous projets envisageables.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10782,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664042)

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 990 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 782 € HT
Dépôt de garantie : 11 980 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2006
• État du bien: Neuf