Commerce à 72000 Le Mans à louer de 450 m²
Référence : 191040011763
Commerces
450 m2
72000 Le Mans
Bail : Bail précaire
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Disponible immédiatement, local commercial neuf, 2 vitrines, stationnements mutualisés, très bien situé!
Local normes isolation RT 2012,grande hauteur sous fermes,
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 188 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 400 €
Honoraires preneur : 11 475 € HT
Charges de copropriété : 212 € HT
Dépôt de garantie : 9 562 € HT
Honoraires 10 % du loyer triennale à la charge du preneur.
Emplacement et accès
Quartier :DECALTHLON SUD Plusieurs enseignes déjà sur place DECATHLON LE MANS SUD, LEDAER PRICE, RELAIS D'ALSACE, proche futur AUCHAN en construction.
Axe à fort passage!!
Zone à devenir, très fréquentée par la clientèle décathlon, Le Relais d'Alsace et fort passages, proche concession AUDI et nombreuses entreprises!
Transports en commun autour du bien
Les Landes~ 529 m (soit 7 min à pied) 113 27 Gare de Arnage~ 4,7 kmtransilien Plus d'informations
Services - Parking
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Année de construction: 2017
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 4,50 m
- État du bien: Neuf
- Fibre optique
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Internet
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Les cellules seront livrées brut de béton courant Janvier 2023.Plus d'informations
Cellules de 300 m² livrées brut de béton
Vitrine
Bardage...
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