Commerce à 72000 Le Mans à louer de 235 m²
Référence : 221040011200
Commerces
235 m2
72000 Le Mans
EMPLACEMENT 1ERE LIGNE A NE PAS MANQUER!!
50 Avenue Pierre Piffault - 72100 Le Mans
Disponibilité : 01/01/2022
LOCAL EMPLACEMENT UNIQUE VOUS OFFRE UN VISUEL EXCEPTIONNEL!!
Ex atelier d'une activité restée dans son jus, mérite un beau relooking, ce qui donnera une plus value incontestée a votre affaire.
Le faible loyer (50% de sa valeur), vous accorde la faculté de travailler sur les aménagements et l'esthétique de la façade.
L'accès très facile au cœur de la ZI LE MANS SUD, offre les facilités d'accès a tous les services urgents d'une activité!
Prix
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 508 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 428 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 1970
- Sol: Béton
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- État du bien: À rénover
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 235,00 m²
- ERP
- Location pure
- Espace extérieur
Très Rare, Façade sur boulevard axe hyper passager, cet emplacement est un véritable atout visuel incontournable !
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Mans ~ 2,7 km tram 1 2 transilien Zola ~ 2,8 km tram 1 2 Saint-Martin ~ 2,9 km tram 1 2 Durand - Vaillant ~ 2,9 km tram 1 Jaurès - Pavillon ~ 3,0 km tram 1 2
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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Les cellules seront livrées brut de béton courant Janvier 2023.Plus d'informations
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