Commerce à 72000 Le Mans à louer de 1 600 m²
Référence : 221040015
Commerces
1 600 m2
72000 Le Mans
SURFACE COMMERCIALE 1600 M² EMPLACEMENT 1ER ORDRE
10 Boulevard Pierre Lefaucheux - 72100 Le Mans
Disponibilité : 01/01/2022
Plateau libre... poteaux 16 m de distance, livré brut béton.
Fluides en attente : Eau/électricité/téléphone/assainissement.
Grand parking mutualisé en façade sur le Boulevard.
Situation géographique très fréquentée la semaine et we!
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 € HT
Provision taxe foncière 9000 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Sol: Béton
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Linéaire de façade: 35,00 m
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 1 600,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Espace extérieur
Unique emplacement en bordure du boulevard Pierre LEFAUCHEUX disponible pour une telle surface avec nombreux parkings en façade!
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Mans ~ 3,0 km tram 1 2 transilien Durand - Vaillant ~ 3,1 km tram 1 Zola ~ 3,1 km tram 1 2 Saint-Martin ~ 3,1 km tram 1 2 Goya ~ 3,2 km tram 1 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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Les cellules seront livrées brut de béton courant Janvier 2023.Plus d'informations
Cellules de 300 m² livrées brut de béton
Vitrine
Bardage...
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